Conseil.

/conseil
Audit · Pack · Patrimoine

Trois formats pour transformer une intuition immobilière en décision lisible : un audit d'une heure, un pack acquisition complet, ou un conseil patrimonial sur devis.

01

Audit 1 heure

2 500 MADforfait

Vous avez un bien, ou un projet de bien. On le passe au crible en visio — marché, prix juste, yield potentiel, pièges.

  • Analyse du bien et du quartier
  • Estimation honnête du yield
  • Liste des questions à poser au vendeur
  • Recommandation go / no-go argumentée
Réserver l’audit
03

Conseil patrimonial

Sur devismission

Pour les portefeuilles : 3+ biens, holdings, structuration fiscale. Mission longue, livrables clairs.

  • Cartographie patrimoniale
  • Optimisation fiscale & juridique
  • Stratégie d’arbitrage actif/passif
  • Reporting trimestriel
Discuter de la mission
06 · Atelier

L’équipe que vous appelez quand ça compte.

Othman

Founder · Stratégie & patrimoine

Ex-corporate finance. Construit la doctrine d’investissement, pilote les missions sensibles, garde la main sur les arbitrages patrimoniaux.

Ayoub

Operations · Conciergerie

Coordonne le terrain — équipes ménage, maintenance, transferts. Le seul interlocuteur que les voyageurs et les propriétaires gardent en mémoire.

Smaïl

Yield & data

Pricing dynamique, analyse de l’ADR, comparaison portefeuille. Si votre yield baisse, il le voit avant vous.

Le réseau

Notaires · Architectes · Banques

Trois notaires de confiance, deux architectes, un courtier crédit. Mobilisés à la mission, jamais en commission cachée.

بخبرة تفوق 3 سنوات في إدارة الإيجارات في أكادير، نشارك خبرتنا مع من يريدون الانطلاق أو تحسين نشاطهم. برامجنا الاستشارية مصممة لمنحك جميع مفاتيح النجاح.

Duplex de luxe géré par Nesty
دراسة حالة

وكالة عقارية — مارينا أكادير

وكالة عقارية في مارينا أكادير كانت تؤجر 3 شقق في إقامة واحدة. بفضل مرافقتنا، انتقلت من 3 إلى 5 إيجارات وتدير الآن 12 عقارًا في نفس الإقامة.

3 → 5إيجارات فرعية
12إجمالي العقارات
+35%الربحية

عروض التدريب

دعم استراتيجي مكيف لكل مرحلة من مشروعك.

تدريب الانطلاق

كل ما تحتاج معرفته لإطلاق أول إيجار قصير المدى. الاستراتيجية والامتثال القانوني والتحسين.

  • استراتيجية إطلاق كاملة
  • الامتثال القانوني والضريبي
  • تحسين الإعلانات
  • التسعير والتموضع
احجز مكالمة مجانية

تدقيق وتحسين

عقارك موجود على الإنترنت لكن لا يحقق نتائج؟ ندقق ونحسن نشاطك الحالي.

  • تدقيق شامل لإعلاناتك
  • تحليل التسعير وإعادة التموضع
  • تحسين رحلة الضيف
  • خطة عمل مخصصة
احجز مكالمة مجانية

تدريب مستمر

متابعة منتظمة لدعم نمو نشاطك الإيجاري شهراً بعد شهر.

  • جلسات تدريب شهرية
  • تحليل الأداء
  • تعديل استراتيجي مستمر
  • وصول مميز لشبكتنا
احجز مكالمة مجانية

تدريباتنا

برامج عملية لإطلاق وتطوير نشاطك.

تدريب المضيف الفردي

تريد إدارة كل شيء بنفسك؟ نعطيك جميع المفاتيح.

1999 درهم
  • 3 ساعات مرافقة شخصية
  • قائمة مراجعة كاملة
  • دليل قانوني ومحاسبي
  • دعم ما بعد التدريب
احجز مكالمة مجانية

كيف يتم ذلك؟

نهج منظم لنتائج ملموسة.

01

التشخيص الأولي

نحلل وضعك الحالي وأهدافك وقيودك لتحديد خطة عمل.

02

خطة العمل

نضع استراتيجية مخصصة مع توصيات ملموسة وجدول زمني.

03

التنفيذ

نرافقك خطوة بخطوة في تنفيذ الخطة مع جلسات تدريب منتظمة.

04

المتابعة والتحسين

نقيس النتائج ونعدل الاستراتيجية لتعظيم أدائك.

معاينة التدريب

اكتشف الوحدات الأولى من برنامجنا.

00

مقدمة — مرحبا

أهداف التدريب، تقديم المدرب، حالة سوق الإيجار القصير في المغرب.

01

الوحدة 1 — إعداد إعلاناتك

إنشاء إعلانات محسنة على Airbnb وBooking. الصور والأوصاف والتسعير.

02

الوحدة 2 — إدارة الإيرادات

التسعير الديناميكي، تحليل المنافسة، تعظيم الإيراد لكل ليلة.

03

الوحدة 3 — تجربة الضيف

تسجيل وصول آلي، دليل الضيف، تواصل 5 نجوم. تقنيات للحصول على تقييمات إيجابية.

04

الوحدة 4 — الأتمتة

الأدوات الأساسية، الأقفال الذكية، التنظيف المهني. إدارة 10+ عقارات.

سجل في التدريب للوصول إلى المحتوى الكامل

احجز مكالمة اكتشاف مجانية مع عثمان

لماذا تثق بنا؟

خبرة ميدانية فريدة في منطقة أكادير.

خبرة ميدانية

أكثر من 3 سنوات خبرة و+40 عقار مُدار في أكادير. نصائحنا مبنية على بيانات حقيقية.

نهج شخصي

كل مشروع فريد. نكيف توصياتنا حسب وضعك وميزانيتك وأهدافك.

شبكة محلية

استفد من شبكتنا من وكلاء عقاريين وحرفيين ومقدمي خدمات موثوقين.

لمن هذه الخدمة؟

برامجنا مكيفة لجميع الملفات.

المالكون المستقبليون

تفكر في شراء عقار لتأجيره؟ نرشدك حتى قبل الشراء.

المالكون الحاليون

عقارك لا يدر إيرادات كافية؟ نحدد روافع التحسين.

رواد أعمال الإيجار القصير

تريد إطلاق نشاط كونسيرج خاص بك؟ استفد من خبرتنا.

المستثمرون الأجانب

تريد الاستثمار في المغرب من الخارج؟ نؤمن كل خطوة في مشروعك.

Avis clients

ماذا يقول مالكونا

Confier mon appartement à Nesty a changé ma façon de voir l’investissement locatif. Revenu net stable, zéro tracas, et une équipe qu’on appelle par son prénom.
Karim B.Propriétaire — Taghazout Bay
+38%yield vs. opérateur précédent
L’audit gratuit m’a évité une mauvaise acquisition. Trois mois plus tard, ils m’ont sourcé un duplex off-market à Tamraght. Je n’aurais jamais trouvé seul.
Élodie M.Investisseuse — Casablanca
8,4%rendement net annuel
Premier voyageur accueilli en moins de 21 jours après la signature. Reporting mensuel d’une clarté inhabituelle dans le secteur. Je recommande.
Sofia & Karim L.Propriétaires — Agadir Bay
4,9/5note moyenne voyageurs
06 · Conseil

مستعد للعمل؟

30 minutes en visio. Vous décrivez le projet, on vous oriente vers le bon format — ou on vous dit que ce n’est pas pour nous. Pas de vente forcée.