مجلة العقار والإيجار القصير

À la une · قانوني وضريبي

كيفية ملء بطاقة الشرطة للإيجار قصير الأمد في المغرب

بطاقة الشرطة إلزامية لكل مستأجر أجنبي في المغرب. إليك كيفية ملئها بشكل صحيح.

2026-01-157 دقائق قراءة

Lire l’article

34 مقالكل المقالات

قانوني وضريبي

قانون الإيجار الموسمي الجديد في المغرب: ما يحتاج أصحاب العقارات معرفته

تتطور أنظمة الإيجار الموسمي في المغرب. اكتشف التزاماتك القانونية كمالك عقار في عام 2026.

2026-01-22اقرأ المقال

استثمار

سلّم 2026: ما هو الدخل الحقيقي للوكيل العقاري في المغرب؟

بيع أو إيجار طويل أو قصير الأمد: إليك ما يكلفه الوكيل العقاري حقاً في المغرب عام 2026.

2026-02-01اقرأ المقال

قانوني وضريبي

كيفية احتساب ضريبة الأرباح العقارية (TPI) في المغرب عام 2026

قد تشكّل ضريبة الأرباح العقارية عبئاً ضريبياً كبيراً عند بيع العقار. إليك كيفية احتسابها وتحسينها في 2026.

2026-02-10اقرأ المقال

خبرة الإدارة السابقة

قائمة تدقيق التنظيف الاحترافي: المعيار الأساسي لكل عملية مغادرة

التنظيف بجودة احترافية هو مفتاح التقييم الجيد على Airbnb. إليك القائمة الكاملة للتطبيق عند كل مغادرة.

2026-02-18اقرأ المقال

تكنولوجيا ورقمنة

لماذا تنتقل إلى القفل الرقمي لإيجارك قصير الأمد؟

يُحوّل القفل الرقمي إدارة عمليات الوصول والمغادرة. اكتشف لماذا يُعدّ استثماراً مربحاً لإيجارك في أكادير.

2026-02-25اقرأ المقال

قانوني وضريبي

الدليل الشامل للتصريح بالدخل العقاري (CPU) للمؤجرين في المغرب

التصريح بالدخل العقاري التزام ضريبي يجهله كثير من المؤجرين المغاربة. إليك الدليل الشامل للامتثال القانوني.

2026-03-01اقرأ المقال

قانوني وضريبي

عقد الإيجار في المغرب: البنود الخمسة الأساسية لحماية نفسك

عقد الإيجار المُحرَّر بشكل سيء هو باب مفتوح للنزاعات. إليك البنود الخمسة الأساسية الواجب تضمينها في المغرب عام 2026.

2026-03-05اقرأ المقال

قانوني وضريبي

الإيجار المفروش مقابل غير المفروش: أي إطار قانوني تختار في المغرب؟

مفروش أم غير مفروش؟ هذا الاختيار يُحدد نظامك الضريبي والقانوني. إليك ما يحتاج كل مالك عقار مغربي معرفته.

2026-03-10اقرأ المقال

قانوني وضريبي

كيف تُقنّن نشاطك في مجال كونسيرج Airbnb بالمغرب؟

ممارسة نشاط كونسيرج Airbnb دون هيكل قانوني أمر محفوف بالمخاطر. إليك كيفية الامتثال القانوني في المغرب عام 2026.

2026-03-12اقرأ المقال

قانوني وضريبي

إجراءات الإخلاء بسبب عدم سداد الإيجار: الخطوات القانونية والمدد الزمنية في المغرب

عند توقف المستأجر عن سداد الإيجار في المغرب، يملك المالك حلولاً قانونية محددة. إليك الخطوات الأساسية والمدد الزمنية الواقعية والأخطاء التي يجب تجنبها.

2026-03-15اقرأ المقال

قانوني وضريبي

التزامات مدير اتحاد الملاك وفق القانون المغربي

يؤدي مدير اتحاد الملاك دوراً محورياً في إدارة العقارات المشتركة بالمغرب. إن فهم التزاماته القانونية يمكّنك من الدفاع عن حقوقك بصفتك شريكاً في الملكية.

2026-03-20اقرأ المقال

قانوني وضريبي

كيف تحصل على رخصة استغلال بيت الضيافة في المغرب؟

يستلزم تحويل فيلا أو رياض إلى بيت ضيافة الحصول على رخصة رسمية. إليك الإجراءات الدقيقة والوثائق اللازمة والمدد الزمنية الواقعية لإطلاق نشاطك بصورة قانونية.

2026-03-25اقرأ المقال

قانوني وضريبي

تأمين السكن في المغرب: ما هي الضمانات اللازمة للاستثمار العقاري الإيجاري؟

الاستثمار الإيجاري المؤمَّن جيداً استثمار محمي. اكتشف التغطيات الضرورية التي يجب الاشتراك بها في المغرب لتأمين دخلك العقاري وحماية ثروتك.

2026-04-01اقرأ المقال

قانوني وضريبي

الإعفاء من رسم الخدمات الجماعية في المغرب: من يستحق التمتع به؟

يُمثِّل رسم الخدمات الجماعية عبئاً سنوياً معتبراً على الملاك المغاربة. وبعض الفئات قد تُعفى منه كلياً. إليك من يستحق الإعفاء وكيفية التقدم بطلبه.

2026-04-05اقرأ المقال

استثمار

الاستثمار الإيجاري: كيف تحسب عائدك الصافي بعد الضرائب

لا يكفي العائد الإجمالي لتقييم الاستثمار الإيجاري. إليك المنهجية الدقيقة لحساب العائد الصافي بعد الضرائب وتحديد الفرص المربحة فعلاً في أكادير.

2026-04-10اقرأ المقال

استثمار

أتعاب الموثق في المغرب: الدليل الشامل لتعريفات شراء العقارات

تُمثِّل تكاليف الاقتناء في المغرب في المتوسط من 7 إلى 10% من سعر الشراء. إليك القائمة الكاملة للمصاريف وأسعارها الحالية وكيف تُدرجها في خطة تمويلك.

2026-04-15اقرأ المقال

قانوني وضريبي

كيف تُقلِّص ضرائبك العقارية بفضل أعمال التجديد؟

تُثمِّن أعمال التجديد العقار في آنٍ واحد مع تخفيض العبء الضريبي على المالك. إليك كيفية الاستفادة من ذلك قانونياً في الإطار الجبائي المغربي.

2026-04-20اقرأ المقال

استثمار

القرض العقاري في المغرب: مقارنة أسعار الفائدة الحالية للاستثمار في 2026

تطورت أسعار فائدة القروض العقارية المغربية في 2026. إليك مقارنة محدَّثة لأفضل العروض البنكية وشروط المنح والاستراتيجيات لتحسين تمويلك العقاري.

2026-04-25اقرأ المقال

خبرة الإدارة السابقة

لماذا أتعاب الكونسيرج استثمار لا عبء؟

يرى كثير من الملاك أتعاب الكونسيرج تكلفةً يجب تجنبها. في الواقع هي رافعة ربحية قوية. إليك الأرقام التي تُغيِّر المنظور للملاك في أكادير.

2026-05-01اقرأ المقال

قانوني وضريبي

كيفية تحسين الضرائب على دخل الإيجار الأجنبي في المغرب

بين الاتفاقيات الضريبية الثنائية والتخفيضات المسموح بها وهياكل التملك الاستراتيجية، توجد أدوات قانونية عديدة لتقليل عبء الضرائب على دخل الإيجار المغربي.

2026-05-05اقرأ المقال