Cadrage, sourcing, acquisition, rénovation. Un atelier patrimonial pour transformer un projet d’investissement en bien opéré, fiscalement clean, déjà calibré pour la conciergerie.
Le littoral sud-marocain est l’un des derniers marchés Airbnb à offrir un yield > 7% net avec un ticket d’entrée < 2 M MAD. À condition de choisir le bon micro-marché, le bon plan, le bon timing — c’est exactement ce que cette section explique.
Vos objectifs (rendement, plus-value, usage personnel), votre budget, votre fiscalité. On définit la cible avant même de regarder les biens.
LivrableNote de cadrage 4 pages, hypothèses chiffrées.
On scanne le on-market et notre off-market. 30 biens éliminés pour un retenu. Visites filtrées, dossiers complets.
LivrableShortlist commentée + visites coordonnées.
Négociation prix et conditions, due diligence (titre, charges, copro), notaire, banque. On reste à votre table.
LivrableCompromis signé, financement bouclé.
Rénovation calibrée pour la location, mobilier, photographie, mise en ligne. Premier voyageur dans les 3 semaines après livraison.
LivrableBien opéré, premier mois facturé.
Taghazout Bay
Acquisition off-market à 2,7 M MAD, rénovation légère 180 K, mise en location en 9 semaines. Saisonnalité inversée vs Agadir : pic septembre-mars.
Agadir Bay
Bien neuf 2021, ticket d’entrée 1,48 M MAD. Cible jeunes couples + business stays. Charges copro maîtrisées.
Tamraght
Bien rare, parcelle 600 m² à 800 m de la plage. Cible familles + groupes. ADR x2 sur juillet-août.
وجهة مزدهرة بإمكانيات عالية للعائد الإيجاري.
أكادير هي الوجهة السياحية الثانية في المغرب مع مطار دولي يخدم +50 مدينة و300 يوم مشمس سنوياً.
عوائد إيجارية من بين الأعلى في المغرب، تتجاوز بكثير المدخرات البنكية التقليدية (2-3%).
سوق أكادير العقاري يشهد نمواً مستداماً مع مجمعات سكنية راقية جديدة وطلب متزايد باستمرار.
كل نوع عقار يقدم مزايا خاصة حسب استراتيجيتك الاستثمارية.
استوديوهات وشقق في مجمعات حديثة، مثالية للإيجار القصير.
عقارات بمسبح وحديقة لإقامات فاخرة بأسعار عالية.
شقق بإطلالة على البحر أو على الشاطئ مباشرة، مطلوبة جداً من السياح الأوروبيين.
دعم شامل لاستثمارك.
نحدد أفضل الفرص وفقًا لميزانيتك وأهداف العائد.
نشرف على التجديد والتأثيث لتحسين جاذبية عقارك.
إنشاء الإعلانات والتسعير والنشر على جميع المنصات.
إدارة يومية كاملة مع تقارير أداء شهرية.
دعم شامل لتأمين وتحسين استثمارك.
أكثر من 40 عقاراً مداراً في أكادير. نعرف كل حي والأسعار العادلة واتجاهات السوق لتعظيم عائدك.
وكلاء عقاريون ومهندسون وحرفيون موثوقون لكل مرحلة من مشروعك، من اختيار العقار إلى الديكور.
من البحث عن العقار إلى التأجير ثم الإدارة اليومية مع تقارير شهرية: محاور واحد لكل شيء.
مرافقة شاملة في كل مرحلة من مشروعك العقاري
البحث عن العقارات، تحليل السوق، التفاوض والمرافقة القانونية لتأمين استثمارك.
تأثيث وديكور محسّن للإيجار القصير والمتوسط المدى. عزّز جاذبية عقارك.
تقييم وتجهيز ومرافقة في إعادة البيع لتعظيم أرباحك.
سواء كنت مستثمرًا مبتدئًا أو متمرسًا، نكيف دعمنا.
تريد القيام بأول استثمار إيجاري؟ نرشدك من الألف إلى الياء.
نوع محفظتك بعقار في أكادير يديره خبراء السوق المحلي.
استثمر من الخارج بثقة بفضل إدارتنا في الموقع.
حقق دخلاً سلبياً دون تخصيص وقت بفضل إدارتنا المفوضة 100%.
Confier mon appartement à Nesty a changé ma façon de voir l’investissement locatif. Revenu net stable, zéro tracas, et une équipe qu’on appelle par son prénom.
L’audit gratuit m’a évité une mauvaise acquisition. Trois mois plus tard, ils m’ont sourcé un duplex off-market à Tamraght. Je n’aurais jamais trouvé seul.
Premier voyageur accueilli en moins de 21 jours après la signature. Reporting mensuel d’une clarté inhabituelle dans le secteur. Je recommande.
Vous avez un budget, une intuition, une question. On répond — sans vous vendre quoi que ce soit. C’est notre format préféré pour démarrer.
