Conseil.

/conseil
Audit · Pack · Patrimoine

Trois formats pour transformer une intuition immobilière en décision lisible : un audit d'une heure, un pack acquisition complet, ou un conseil patrimonial sur devis.

01

Audit 1 heure

2 500 MADforfait

Vous avez un bien, ou un projet de bien. On le passe au crible en visio — marché, prix juste, yield potentiel, pièges.

  • Analyse du bien et du quartier
  • Estimation honnête du yield
  • Liste des questions à poser au vendeur
  • Recommandation go / no-go argumentée
Réserver l’audit
03

Conseil patrimonial

Sur devismission

Pour les portefeuilles : 3+ biens, holdings, structuration fiscale. Mission longue, livrables clairs.

  • Cartographie patrimoniale
  • Optimisation fiscale & juridique
  • Stratégie d’arbitrage actif/passif
  • Reporting trimestriel
Discuter de la mission
06 · Atelier

L’équipe que vous appelez quand ça compte.

Othman

Founder · Stratégie & patrimoine

Ex-corporate finance. Construit la doctrine d’investissement, pilote les missions sensibles, garde la main sur les arbitrages patrimoniaux.

Ayoub

Operations · Conciergerie

Coordonne le terrain — équipes ménage, maintenance, transferts. Le seul interlocuteur que les voyageurs et les propriétaires gardent en mémoire.

Smaïl

Yield & data

Pricing dynamique, analyse de l’ADR, comparaison portefeuille. Si votre yield baisse, il le voit avant vous.

Le réseau

Notaires · Architectes · Banques

Trois notaires de confiance, deux architectes, un courtier crédit. Mobilisés à la mission, jamais en commission cachée.

Fort de plus de 3 ans d'expérience dans la gestion locative à Agadir, nous partageons notre expertise avec ceux qui souhaitent se lancer ou optimiser leur activité. Nos programmes de conseil sont conçus pour vous donner toutes les clés du succès.

Duplex de luxe géré par Nesty
Étude de cas

Agence Immobilière — Marina d'Agadir

Une agence immobilière basée à la Marina d'Agadir qui sous-louait 3 appartements dans une résidence. Grâce à notre accompagnement sur-mesure, elle est passée de 3 à 5 sous-locations et gère aujourd'hui 12 biens au total dans la même résidence, avec un taux d'occupation et une rentabilité nettement supérieurs.

3 → 5Sous-locations
12Biens gérés au total
+35%Rentabilité

Nos Offres de Coaching

Un accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet locatif.

Coaching Démarrage

Tout ce qu'il faut savoir pour lancer votre première location courte durée. Stratégie, conformité légale et optimisation.

  • Stratégie de lancement complète
  • Conformité légale et fiscale
  • Optimisation des annonces
  • Tarification et positionnement
Réserver un appel gratuit

Audit & Optimisation

Votre bien est déjà en ligne mais ne performe pas ? Nous auditons et optimisons votre activité existante.

  • Audit complet de vos annonces
  • Analyse tarifaire et repositionnement
  • Optimisation du parcours voyageur
  • Plan d'action personnalisé
Réserver un appel gratuit

Coaching Continu

Un suivi régulier pour accompagner la croissance de votre activité locative mois après mois.

  • Sessions mensuelles de coaching
  • Analyse des performances
  • Ajustement stratégique continu
  • Accès prioritaire à notre réseau
Réserver un appel gratuit

Nos Formations

Des programmes concrets pour lancer et développer votre activité.

Formation Hôte Individuel

Vous souhaitez tout gérer seul ? Nous vous donnons toutes les clés.

1 999 DHS
  • 3h d'accompagnement personnalisé
  • Checklist complète de lancement
  • Guide légal & comptabilité
  • Support post-formation
Réserver un appel gratuit

Comment ça se passe ?

Un accompagnement structuré pour des résultats concrets.

01

Diagnostic Initial

Nous analysons votre situation actuelle, vos objectifs et vos contraintes pour définir un plan d'action.

02

Plan d'Action

Nous élaborons une stratégie sur mesure avec des recommandations concrètes et un calendrier.

03

Mise en Œuvre

Nous vous accompagnons pas à pas dans l'exécution du plan avec des sessions de coaching régulières.

04

Suivi & Optimisation

Nous mesurons les résultats et ajustons la stratégie pour maximiser vos performances.

Aperçu de la formation

Découvrez les premiers modules de notre programme.

00

Introduction — Bienvenue

Objectifs de la formation, présentation du formateur, ce que vous allez apprendre. État du marché de la location courte durée au Maroc et à Agadir.

01

Module 1 — Configurer vos annonces

Créer des annonces optimisées sur Airbnb, Booking et les autres plateformes. Photos, descriptions, tarification initiale.

02

Module 2 — Revenue Management

Tarification dynamique, analyse de la concurrence, ajustement saisonnier. Maximiser le taux d'occupation et le revenu par nuit.

03

Module 3 — Accueil & Expérience

Check-in automatisé, guide voyageur, communication 5 étoiles. Techniques pour obtenir des avis positifs.

04

Module 4 — Automatisation

Outils essentiels, channel manager, serrures connectées, ménage professionnel. Gérer 10+ biens de manière efficace.

Inscrivez-vous à la formation pour accéder au contenu complet

Réservez un appel découverte gratuit avec Othman

Pourquoi nous faire confiance ?

Une expertise terrain unique dans la région d'Agadir.

Expertise Terrain

Plus de 3 ans d'expérience et +40 biens gérés à Agadir. Nos conseils sont basés sur des données réelles, pas de la théorie.

Approche Personnalisée

Chaque projet est unique. Nous adaptons nos recommandations à votre situation, votre budget et vos objectifs.

Réseau Local

Accédez à notre réseau d'agents immobiliers, d'artisans, de décorateurs et de prestataires de confiance.

À qui s'adresse ce service ?

Nos programmes sont adaptés à tous les profils.

Futurs Propriétaires

Vous envisagez d'acheter un bien pour le mettre en location ? Nous vous guidons avant même l'achat.

Propriétaires Actuels

Votre bien ne génère pas assez de revenus ? Nous identifions les leviers d'optimisation.

Entrepreneurs LCD

Vous voulez lancer votre propre activité de conciergerie ? Profitez de notre retour d'expérience.

Investisseurs Étrangers

Vous souhaitez investir au Maroc depuis l'étranger ? Nous sécurisons chaque étape de votre projet.

Avis clients

Ce que disent nos propriétaires

Confier mon appartement à Nesty a changé ma façon de voir l’investissement locatif. Revenu net stable, zéro tracas, et une équipe qu’on appelle par son prénom.
Karim B.Propriétaire — Taghazout Bay
+38%yield vs. opérateur précédent
L’audit gratuit m’a évité une mauvaise acquisition. Trois mois plus tard, ils m’ont sourcé un duplex off-market à Tamraght. Je n’aurais jamais trouvé seul.
Élodie M.Investisseuse — Casablanca
8,4%rendement net annuel
Premier voyageur accueilli en moins de 21 jours après la signature. Reporting mensuel d’une clarté inhabituelle dans le secteur. Je recommande.
Sofia & Karim L.Propriétaires — Agadir Bay
4,9/5note moyenne voyageurs
06 · Conseil

Prêt à passer à l'action ?

30 minutes en visio. Vous décrivez le projet, on vous oriente vers le bon format — ou on vous dit que ce n’est pas pour nous. Pas de vente forcée.