Poser le budget
On fixe le budget complet, la ville et le calendrier, avant les visites.
NESTY
Votre investissement locatifau Maroc, simplifié.
Nesty vous aide à chercher le bien, à signer chez le notaire et à mettre les annonces en ligne.
Dire où j’en suisAvant les visites,
fixer le budget et le marché.
Nesty cherche le bien, le regarde avec vous, vous aide à l’acheter, prépare la mise en ligne des annonces, puis revoit les résultats avec vous. Nesty ne gère pas le logement.
Les logements qu’on regarde
Votre budget. Notre stratégie.
Au Maroc, studio, villa ou riad : on ne vous aide pas seulement à l’acheter. On le rend prêt à fonctionner, et prêt à rapporter.
Studio meublé
Maroc
Deux chambres
Maroc
Villa
Maroc
Une maison aussi, si c’est ce qui va avec le budget.
Exemples de formats · Visuels d’illustration, sans lien avec une annonce.
Votre parcours
On part de votre idée, et on arrive à une adresse.
On pose le budget, on voit des logements, on achète, on met les annonces en ligne, puis on revoit les chiffres.
Voir des logements
On regarde la demande, la saison, les charges et l’état du logement, avant de vous en montrer quelques-uns.
Acheter
On vient aux visites avec vous, jusqu’à l’acte. Le notaire et les vérifications sont ceux que vous choisissez.
Mettre les annonces en ligne
Si c’est prévu, on aligne les travaux, les meubles et les annonces. Après ça, Nesty ne gère pas la location.
Revoir les chiffres
On regarde les résultats avec vous. Si vous voulez quelqu’un pour la suite, on peut vous le présenter. C’est vous qui le choisissez.
Ce qu’on regarde avant d’acheter.
Pour chaque logement : le prix complet, qui vient en quelle saison, et ce que ça coûte à faire tourner. Aucun revenu n’est garanti.
AperçuAvant d’acheter
- Budget complet
- Prix, frais d’acquisition, travaux, ameublement et réserve de départ.
- Demande et saisonnalité
- Clientèles possibles, périodes fortes et faibles, biens comparables.
- Coûts d’exploitation
- Gestion, entretien, charges, ménage et autres postes pertinents.
- Points à vérifier
- Règles, état du bien et contraintes à confirmer avec les professionnels compétents.
- Trois cas
- Un cas prudent, un cas au milieu, un cas plus favorable.
Aucun revenu n’est garanti.
Ce que Nesty a déjà fait.
Les réalisations déjà faites sont à Agadir et à Taghazout. Les chiffres sont au passé. Ils ne disent pas ce que votre logement fera.
60+logements gérés par Nesty Conciergerie, de 2022 à septembre 2026
75ventes depuis 2024, dont 39 dans le neuf
7projets menés : achat, travaux, mise en vente
Nesty Conciergerie a géré plus de 60 logements, de 2022 à septembre 2026. Elle a fermé en septembre 2026. Nesty Immo a ouvert en 2024, pendant que la conciergerie tournait encore, et devient Nesty : conseil et partenaire d’investissement, dans tout le Maroc.
Voir notre expérienceEt si la courte durée n’était pas la bonne stratégie ?
Si les séjours courts ne tiennent pas pour ce logement, on le dit avant d’aller plus loin.
Les réponses avant de nous confier votre projet.
Nesty fait-elle toutes les étapes elle-même ?
Non. On dit, avant de commencer, ce que Nesty fait et ce que d’autres font.
Nesty gère-t-elle les locations après la mise en ligne ?
Non. Après la mise en ligne, Nesty ne gère pas la location. On peut vous présenter quelqu’un. C’est vous qui le choisissez.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend du projet. On vous l’écrit avant un travail payant.
Un revenu est-il garanti ?
Non. Rien n’est garanti. Le résultat dépend du logement, de la saison et des coûts.
Vous voulez d’abord voir les annonces ?
Le catalogue montre des biens à vendre publiés par nos partenaires. Les voir ici ne veut pas dire que Nesty les recommande.
Voir les biens à vendreDites où en est le projet.
On vous écrit ce qui sera fait, et le prix, avant un travail payant.
Dire où j’en suis