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Guides experts sur l'investissement immobilier et la gestion locative au Maroc

34 articles

Juridique & Fiscal

Comment remplir la fiche de police pour une location courte durée au Maroc ?

La fiche de police est obligatoire pour tout locataire étranger au Maroc. Voici comment la remplir correctement.

2026-01-15Lire la suite →

Juridique & Fiscal

La nouvelle loi sur la location saisonnière au Maroc : ce que les propriétaires doivent savoir

La réglementation de la location saisonnière au Maroc évolue. Découvrez vos obligations légales en tant que propriétaire en 2026.

2026-01-22Lire la suite →

Investissement

Barème 2026 : Quelle est la rémunération réelle d'un agent immobilier au Maroc ?

Vente, location longue ou courte durée : voici ce que coûte vraiment un agent immobilier au Maroc en 2026.

2026-02-01Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Comment calculer la TPI (Taxe sur les Profits Immobiliers) en 2026 ?

La TPI peut représenter une charge fiscale importante lors d'une vente immobilière. Voici comment la calculer et l'optimiser en 2026.

2026-02-10Lire la suite →

Conciergerie

Checklist ménage professionnelle : le standard indispensable pour chaque check-out

Un ménage de qualité professionnelle est la clé d'une bonne note sur Airbnb. Voici la checklist complète à appliquer à chaque départ.

2026-02-18Lire la suite →

Tech & Digital

Pourquoi passer à la serrure digitale pour votre location courte durée ?

La serrure digitale transforme la gestion des arrivées et départs. Découvrez pourquoi c'est un investissement rentable pour votre location à Agadir.

2026-02-25Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Guide complet de la déclaration de revenus fonciers (CPU) pour les bailleurs au Maroc

La déclaration des revenus fonciers est une obligation fiscale méconnue des bailleurs marocains. Voici le guide complet pour être en règle.

2026-03-01Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Contrat de bail au Maroc : les 5 clauses indispensables pour se protéger

Un contrat de bail mal rédigé est une porte ouverte aux litiges. Voici les 5 clauses essentielles à inclure au Maroc en 2026.

2026-03-05Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Location meublée vs non-meublée : quel cadre juridique choisir au Maroc ?

Meublée ou non-meublée ? Ce choix détermine votre régime fiscal et juridique. Voici ce que tout propriétaire marocain doit savoir.

2026-03-10Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Comment légaliser son activité de conciergerie Airbnb au Maroc ?

Exercer la conciergerie Airbnb sans structure légale est risqué. Voici comment vous mettre en conformité au Maroc en 2026.

2026-03-12Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Procédure d'expulsion pour impayés : les étapes légales et les délais au Maroc

Face aux loyers impayés, le propriétaire marocain dispose de recours légaux précis. Voici les étapes à suivre, les délais réels et les pièges à éviter pour récupérer votre bien.

2026-03-15Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Les obligations du syndic de copropriété selon la loi marocaine

Le syndic de copropriété joue un rôle central dans la gestion d'un immeuble au Maroc. Comprendre ses obligations légales vous permettra de mieux défendre vos droits en tant que copropriétaire.

2026-03-20Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Comment obtenir une licence d'exploitation pour une maison d'hôtes au Maroc ?

Transformer une villa ou un riad en maison d'hôtes nécessite une licence officielle. Découvrez les démarches exactes, les documents à préparer et les délais réels pour lancer votre activité légalement.

2026-03-25Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Assurance habitation au Maroc : quelles garanties pour un investissement locatif ?

Un investissement locatif bien assuré est un investissement protégé. Découvrez les garanties indispensables à souscrire au Maroc pour sécuriser vos revenus fonciers et votre patrimoine.

2026-04-01Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Exonération de la taxe de services communaux : qui est éligible ?

La taxe de services communaux représente une charge annuelle significative pour les propriétaires marocains. Certains profils peuvent en être totalement exonérés. Voici qui est concerné et comment procéder.

2026-04-05Lire la suite →

Investissement

Investissement locatif : comment calculer son rendement net après impôts

Le rendement brut ne suffit pas à évaluer un investissement locatif. Voici la méthode exacte pour calculer le rendement net après impôts et identifier les opportunités réellement rentables à Agadir.

2026-04-10Lire la suite →

Investissement

Frais de notaire au Maroc : le guide des tarifs pour un achat immobilier

Les frais d'acquisition au Maroc représentent en moyenne 7 à 10 % du prix d'achat. Voici la liste complète des frais, leur taux actuels et comment les anticiper dans votre plan de financement.

2026-04-15Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Comment réduire ses impôts fonciers grâce aux travaux de rénovation ?

Les travaux de rénovation permettent de valoriser un bien tout en réduisant la charge fiscale du propriétaire. Voici comment en tirer parti légalement dans le cadre fiscal marocain.

2026-04-20Lire la suite →

Investissement

Crédit immobilier au Maroc : comparatif des taux actuels pour investir en 2026

Les taux des crédits immobiliers marocains ont évolué en 2026. Voici un comparatif actualisé des meilleures offres bancaires, des conditions d'octroi et des stratégies pour optimiser votre financement.

2026-04-25Lire la suite →

Conciergerie

Pourquoi les honoraires d'une conciergerie sont un investissement et non une charge

Beaucoup de propriétaires voient les honoraires de conciergerie comme un coût à éviter. En réalité, c'est un levier de rentabilité puissant. Voici les chiffres qui changent la perspective à Agadir.

2026-05-01Lire la suite →

Juridique & Fiscal

Comment optimiser la fiscalité de ses revenus locatifs étrangers au Maroc

Entre conventions fiscales bilatérales, déductions admises et statut de résident non-habituel, les leviers pour réduire l'imposition de vos loyers perçus au Maroc sont nombreux.

2026-05-05Lire la suite →

Investissement

Analyse du marché immobilier : les quartiers les plus rentables de Casablanca en 2026

Casablanca concentre les opportunités d'investissement immobilier les plus dynamiques du Maroc. Décryptage des quartiers à privilégier pour maximiser votre rendement locatif en 2026.

2026-05-10Lire la suite →

Tech & Digital

Top 5 des smart locks compatibles avec les portes marocaines

Installer une serrure connectée sur un bien locatif au Maroc demande de choisir un modèle adapté aux portes locales. Voici les 5 meilleurs smart locks testés et approuvés.

2026-05-15Lire la suite →

Conciergerie

Comment devenir Superhost Airbnb en moins de 6 mois au Maroc

Le badge Superhost Airbnb multiplie les réservations et justifie des tarifs plus élevés. Voici comment y accéder rapidement en partant de zéro dans le contexte marocain.

2026-05-20Lire la suite →

Conciergerie

Algorithme Booking.com : comment remonter dans les résultats de recherche

Apparaître en tête des résultats Booking.com n'est pas une question de chance. Voici les leviers concrets pour comprendre et exploiter l'algorithme de la plateforme en 2026.

2026-05-25Lire la suite →

Tech & Digital

Gestion des clés : pourquoi l'automatisation est l'avenir de la conciergerie

La gestion manuelle des clés coûte du temps, de l'argent et génère des risques inutiles. L'automatisation change radicalement la donne pour les propriétaires et gestionnaires locatifs.

2026-06-01Lire la suite →

Conciergerie

Comment gérer les arrivées tardives (Late Check-in) sans stress

Les arrivées tardives sont inévitables dans la location courte durée. Voici comment les anticiper, les automatiser et les transformer en opportunité de satisfaction voyageur.

2026-06-05Lire la suite →

Conciergerie

Photographie immobilière : 10 astuces pour doubler vos réservations

Les photos sont la première impression de votre logement locatif en ligne. Des clichés professionnels peuvent doubler votre taux de conversion et justifier des tarifs 20 % plus élevés.

2026-06-10Lire la suite →

Conciergerie

Guide de bienvenue (Welcome Book) : ce que vos voyageurs attendent de vous

Un guide de bienvenue bien conçu réduit les questions des voyageurs, améliore leur expérience et booste votre note. Voici ce qu'il doit absolument contenir pour convaincre en 2026.

2026-06-15Lire la suite →

Conciergerie

Comment fixer son prix à la nuitée selon la saisonnalité marocaine

Fixer le bon prix chaque nuit est l'art le plus complexe et le plus rentable de la gestion locative. Voici une méthode complète adaptée aux spécificités du marché marocain.

2026-06-20Lire la suite →

Investissement

Investir à Agadir en 2026 : opportunités, prix et quartiers à privilégier

Agadir s'impose comme l'une des destinations d'investissement immobilier les plus attractives du Maroc. Découvrez les quartiers, les prix et les stratégies pour maximiser votre rentabilité.

2026-05-10Lire la suite →

Investissement

Riad, appartement ou villa : quel type de bien génère le meilleur rendement locatif ?

Chaque type de bien immobilier au Maroc a ses atouts et ses contraintes. Ce comparatif vous aide à choisir le format qui correspond à votre profil et vos objectifs.

2026-05-18Lire la suite →

Conciergerie

Comment gérer les avis négatifs sur Airbnb et Booking.com efficacement

Un avis négatif peut nuire à votre classement et à vos réservations. Découvrez comment y répondre avec professionnalisme et en tirer parti pour améliorer votre offre.

2026-05-25Lire la suite →

Conciergerie

Pourquoi déléguer la gestion de son bien quand on réside à l'étranger (MRE) ?

Vivre à l'étranger ne signifie pas perdre le contrôle de son patrimoine. Découvrez comment une gestion déléguée protège et valorise votre bien au Maroc.

2026-08-15Lire la suite →