Calculateur de rendement Airbnb — Maroc

Rendement net réel en 30 secondes. Inclut les frais Airbnb, la commission Nesty 20 % sur les revenus nets, les charges et la durée d'amortissement.

Vos données

VillePrix d'achat (MAD)Ameublement (MAD)Prix par nuit (MAD) — moyenne agadirTaux d'occupation (%)Charges (% du brut)

Charges typiques : utilities, syndic, Wi-Fi, maintenance. Moyenne 12–18 %.

Rendement net7.09%

Rendement brut10.81%

Net mensuel propriétaire9 338 MAD

Net annuel propriétaire112 058 MAD

Revenus bruts annuels170 820 MAD

– Frais Airbnb (3 %)5 125 MAD

– Charges (15 %)25 623 MAD

– Honoraires Nesty (20 %)28 014 MAD

Durée d'amortissement14.1 ans

Estimation indicative. N'inclut ni intérêts d'emprunt, ni impôts, ni amortissement comptable.